Immobilienkauffrau-/mann (m/w/d)

Die VIA Perspektiven leisten flexible sozialpsychiatrische Assistenz im Sozialraum für Menschen mit psychischen Erkrankungen, auch mit Drogen-, Alkohol- und Medikamentenabhängigkeit. Die ambulanten Leistungen werden im Rahmen der Eingliederungshilfe im betreuten Einzelwohnen, den VIA Wohngemeinschaften und einer Tagesstätte in den Bezirken Pankow, Neukölln und Treptow-Köpenick angeboten. Eine ASOG Plus-Einrichtung für Menschen ohne Obdach ergänzt das Portfolio wie auch der Fachbereich der VIA Pflege mit Unterstützungsangeboten für ältere Menschen. Hinzu kommen die Bildungs- und Fortbildungsangebote des VIA Qualifizierungszentrums für Beschäftigte im sozialen Beruf. Aufgaben * Eigenverantwortliche Verwaltung eines Wohnungsbestandes von rund 450 Einheiten im gemeinnützigen Kontext * Korrespondenz und Abstimmung mit Vermietern, Eigentümern und externen Dienstleistern * Organisation und Durchführung der Weitervermietung an unsere Klient*innen in enger Zusammenarbeit mit den sozialen Fachabteilungen * Erstellung und Anpassung von Mietverträgen sowie rechtliche Prüfung und Bearbeitung von Mieterhöhungen * Erstellung sowie sachliche und rechtliche Prüfung von Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen und eigenverantwortliche Bearbeitung von Mieterwidersprüchen und Einwänden * Bearbeitung von Mietanfragen, Kündigungen sowie Wohnungsabnahmen und -übergaben * Sicherstellung der Einhaltung gesetzlicher und vertraglicher Vorgaben im Mietrecht und in der Immobilienverwaltung * Unterstützung bei der Entwicklung von Belegungsstrategien unter sozialen und wirtschaftlichen Gesichtspunkten * Mitarbeit bei Projekten zur Bestandspflege, Instandhaltung und Modernisierung in Zusammenarbeit mit technischen Dienstleistern Profil * Eine abgeschlossene Berufsausbildung als Immobilienkaufmann/Immobilienkauffrau oder eine vergleichbare Qualifikation im Immobilienbereich * Fundierte Kenntnisse im Mietrecht, insbesondere im Bereich Mieterhöhungen und Betriebskostenabrechnungen * Erste Berufserfahrung in der Wohnungsverwaltung, idealerweise mit sozialem oder gemeinnützigem Hintergrund * Sicheres schriftliches und mündliches Ausdrucksvermögen sowie routinierter Umgang mit der Geschäftskorrespondenz * Strukturierte, eigenverantwortliche und lösungsorientierte Arbeitsweise * Hohe soziale Kompetenz, insbesondere im Umgang mit sensiblen Zielgruppen * Fundierte Kenntnisse in der Stammdatenpflege zur eigenständigen Anwendung * Versierte Anwendung der Branchensoftware DOMUS sowie den gängigen MS-Office-Anwendungen * Teamfähigkeit, Belastbarkeit und die Bereitschaft zur interdisziplinären Zusammenarbeit * Idealerweise Kenntnisse über Abläufe in gemeinnützigen Organisationen Wir bieten * Eine abwechslungsreiche Tätigkeit in einem motivierten Team * Einen unbefristeten Arbeitsvertrag * 29 Tage Urlaub * Flexible Arbeitszeiten und somit gute Vereinbarkeit von Familie und Beruf * Betriebliche Altersvorsorge mit einer 100% Arbeitgeberbeteiligung * AG-Zuschuss zur Vermögenswirksame Leistungen * Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten * Jobrad * Einen attraktiven Standort mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr APGW1_DE