Technischer Objektmanager (w/m/d)

Die NM Nord-IMMO Management GmbH & Co. KG ist ein Unternehmen der HASPA-Gruppe. Wir erbringen immobilienbezogene Dienstleistungen, insbesondere das Immobilienmanagement und die Immobilienverwaltung für eigene Immobilien – mit Schwerpunkt in der Metropolregion Hamburg – sowie die Übernahme damit in Zusammenhang stehender Serviceleistungen. Aufgrund des bisherigen und geplanten Wachstums sucht unser aktuelles Team nach Verstärkung zum nächstmöglichen Zeitpunkt in Vollzeit eine/n: Technischen Objektmanager (w/m/d) Aufgaben * Du übernimmst die Planung, Steuerung und Durchführung von gewerkeübergreifenden Um- und Erweiterungsbauten im Rahmen von Vermietungen * Du planst und führst die Umsetzung von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen an unserem Immobilienbestand durch * Dir obliegen die Erkennung und Beurteilung von Risiken (z.B. Brandschutz) sowie die Planung und Umsetzung der entsprechenden Maßnahmen * Du beantragst und kontrollierst Modernisierungs- und Instandhaltungsbudgets * Dein Verantwortungsbereich umfasst die Mitwirkung bei der Erstellung von Wirtschaftsplänen und Maßnahmenplanung * Du verschaffst dir einen generellen Überblick über die technischen Einrichtungen der Liegenschaften * Die Angebotseinholung, die Erarbeitung von Leistungsverzeichnissen über die Beauftragung bis hin zur Überwachung der entsprechenden Maßnahmen gehört zu deinem Aufgabenbereich inklusive der Abnahme, Abrechnung und Dokumentation * Du koordinierst und steuerst die Dienstleister vor Ort * Vergabe und Betreuung von Wartungsverträgen * Du bist Ansprechpartner des Asset- und Property Managements in technischen Fragen * Du übernimmst das fristgerechte Abfordern und Prüfen der Jahresabschlussrechnungen sowie das Bilden von Rückstellungen zu den von dir durchgeführten Maßnahmen Profil * Idealerweise verfügst du über ein abgeschlossenes Studium zum Diplom-Ingenieur mit der Fachrichtung Bauingenieurwesen bzw. Architektur. * Einen erfolgreichen Berufsabschluss im Bauhaupt- oder Baunebengewerbe mit Weiterbildung zum Techniker bzw. Meister. * Du verfügst über Berufserfahrung im Bereich Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie gute Kenntnisse der VOB und HOAI * Du hast in der Vergangenheit schriftliche und mündliche Verhandlungen mit Dienstleistern hervorragend gemeistert. * Unternehmerisches Denken und Handeln steht für dich stets im Vordergrund. * Du zeichnest sich durch überzeugendes Auftreten sowie lösungsorientiertes und überdurchschnittliches Engagement aus. * Die Kommunikation auf Augenhöhe mit Dienstleistern und Kollegen ist dir selbstverständlich. * Du bist ein Teamplayer, hast aber auch eine eigenverantwortliche Arbeitsweise. * Du bringst ein sehr gutes Organisationsvermögen mit, um bei der stetig wachsenden Anzahl an Bestandsobjekten alle Bälle in der Luft zu halten. Wir bieten * Ein ambitioniertes und wachsendes Team aus Experten unterschiedlichster Fachrichtungen * Raum für persönliche und fachliche Entwicklungsmöglichkeiten * Die Möglichkeit, mit deinen Fähigkeiten und Erfahrungen unmittelbar zum Unternehmenserfolg beizutragen * Flache Hierarchien und unkomplizierte Entscheidungswege * Eine wertschätzende und respektvolle Arbeitsatmosphäre und positive Feedbackkultur * Ein attraktives Gesamtpaket mit fairer Vergütung * Eine betriebliche Zusatzkrankenversicherung nach Ende der Probezeit * Bezuschussung einer EGYM Wellpass Mitgliedschaft in über 10.000 Sport- und Gesundheitseinrichtungen * Flexible Arbeitszeiten * 30 Tage Jahresurlaub sowie zwei zusätzliche freie Tage (24.12. und 31.12.) * Kostenloses HASPA Joker Konto * Breitgefächertes Sportangebot der HASPA Sport-Gruppe * Frisches Obst, Getränke und im Sommer gemütliche Grillabende in unserem Innenhof APGW1_DE