Senior Valuation Manager

Unser ganzheitlicher Ansatz für proaktives Asset Management hat sich seit über einem Jahrzehnt bewährt. Er ermöglicht es uns, die uns anvertrauten Vermögenswerte nachhaltig zu erhalten und ihren Wert kontinuierlich zu steigern – im Interesse unserer Nutzer und Investoren.

Aufgaben

Verantwortung für die Beschaffung, Analyse und Validierung bewertungsrelevanter Daten

Durchführung anspruchsvoller Portfolio- und Immobilienbewertungen für Transaktionen, Finanzierungen und Bilanzierungszwecke

Fachliche Prüfung externer Bewertungsgutachten sowie Sicherstellung der Einhaltung relevanter Bewertungsstandards

Ansprechpartner für interne Fachbereiche bei sämtlichen Fragestellungen rund um Immobilienbewertungen und Performance-Kennzahlen

Erstellung des quartalsweisen Bewertungsreportings für Management und Investoren

Zusammenarbeit mit Wirtschaftsprüfern, Gutachtern und weiteren externen Partnern

Mitwirkung bei der Weiterentwicklung von Bewertungsmethoden, Prozessen und Reporting-Standards
Profil

Ausbildung & Qualifikation: Erfolgreich abgeschlossenes Studium der Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft, Finance oder eine vergleichbare Qualifikation.

Berufserfahrung: Mehrjährige praktische Erfahrung in der Immobilienbewertung, idealerweise im institutionellen Immobilienumfeld, bei einer Beratungsgesellschaft oder einem Immobilieninvestor.

Bewertungsexpertise: Fundierte Kenntnisse der gängigen Bewertungsverfahren, insbesondere des Ertragswert-, Discounted-Cashflow- (DCF), Vergleichswert- und Sachwertverfahrens.

Bewertungsstandards: Sicherer Umgang mit nationalen und internationalen Bewertungsstandards und Richtlinien, insbesondere der ImmoWertV sowie dem RICS Red Book.

Finanzmodellierung: Erfahrung in der Erstellung, Prüfung und Plausibilisierung von Cashflow- und DCF-Modellen.

Analytische Fähigkeiten: Souveräner Umgang mit Mietverträgen, Rent Rolls und objektrelevanten Daten sowie die Fähigkeit, daraus bewertungsrelevante Parameter wie Marktmieten, Leerstände, CapEx-Bedarfe sowie Diskontierungs- und Kapitalisierungszinssätze abzuleiten.

Bilanzierungskenntnisse: Gutes Verständnis relevanter Bilanzierungsstandards und Bewertungskennzahlen, insbesondere IFRS, HGB, Fair Value und EPRA NTA.

Marktverständnis: Fundierte Kenntnisse in der Durchführung von Markt-, Standort- und Wettbewerbsanalysen.

IT-Kompetenz: Sehr gute Excel-Kenntnisse (Pivot-Tabellen, Power Query, idealerweise VBA); Erfahrung mit Bewertungssoftware wie Argus Enterprise sowie Kenntnisse in Yardi sind von Vorteil.

Persönliche Kompetenzen: Ausgeprägte analytische Fähigkeiten, hohe Zahlenaffinität, strukturierte Arbeitsweise sowie ein hohes Maß an Eigeninitiative und Verantwortungsbewusstsein.

Kommunikation: Sehr gute Deutsch- und Englischkenntnisse in Wort und Schrift sowie ein sicheres Auftreten gegenüber internen und externen Stakeholdern.

Wir bieten

Starkes Team & wertschätzende Unternehmenskultur: Freuen Sie sich auf die Zusammenarbeit in einem motivierten, internationalen Team mit offener und respektvoller Unternehmenskultur.

Attraktive Vergütung: Unbefristete Festanstellung mit marktgerechter und leistungsorientierter Vergütung.

Individuelle Entwicklung: Abteilungsübergreifende Unterstützung sowie vielfältige Weiterbildungs- und Qualifizierungsmöglichkeiten.

Work-Life-Balance: Flexible Arbeitszeiten außerhalb der betrieblichen Kernarbeitszeit ermöglichen eine ausgewogene Vereinbarkeit von Beruf und Privatleben.

Modernes Arbeitsumfeld: Voll ausgestatteter Arbeitsplatz mit modernster IT-Ausstattung inklusive Smartphone.

Teamspirit: Regelmäßige Mitarbeiterevents stärken den Zusammenhalt und fördern den persönlichen Austausch.

Flache Hierarchien: Kurze Entscheidungswege, direkte Feedbackkultur und eine schnelle, unkomplizierte Kommunikation.

Gestaltungsspielraum: Raum für Eigenverantwortung, persönliche Ideen und die aktive Einbringung Ihrer fachlichen Expertise.

Umfassendes Onboarding: Strukturierte Einarbeitung und persönliche Begleitung für einen erfolgreichen Start.

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