Technischer Property Manager (m/w/d)

Technische Objektverwaltung bedeutet für uns, Immobilien vorausschauend zu betreuen und ihren Wert langfristig zu sichern. Dafür erfüllen wir Betreiberpflichten, prüfen regelmäßig den Gebäudezustand und setzen erforderliche Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen um. In unserem eigenen Portfolio erkennen wir technischen Handlungsbedarf frühzeitig. Wir setzen Maßnahmen wirtschaftlich, praxisnah und mit langfristiger Perspektive um. Technische Kompetenz, lösungsorientiertes Handeln und kurze Abstimmungswege sorgen für sichtbare Ergebnisse. Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt Sie als Technischen Property Manager (m⁠/⁠w⁠/⁠d) Die Sedlmayr Grund und Immobilien AG ist ein traditionsreiches Immobilienunternehmen mit den Geschäftsfeldern Immobilien und Development. Wir bewirtschaften insgesamt 480.000 m2 Mietfläche und haben über 140.000 m2 Geschossfläche in der Entwicklung. Unsere Immobilien befinden sich in München, Stuttgart, Berlin und Leipzig. Aufgaben Erfassung und Bewertung des Gebäudezustands sowie vorhandener Schäden durch regelmäßige Objektbegehungen Planung, Budgetierung, Steuerung und Abnahme aller erforderlichen Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen Sicherstellung der Betreiberpflichten durch Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben zum Gebäudebetrieb Sicherstellung vollständiger und aktueller technischer Objektunterlagen Steuerung externer Dienstleister wie Planer, Fachfirmen und Sachverständige Enge Zusammenarbeit mit dem Asset Management, dem kaufmännischen Property Management, der Vermietung und der Projektentwicklung Profil Berufserfahrung in der technischen Objektbetreuung oder in einer vergleichbaren Tätigkeit Abgeschlossenes Studium im Bereich Gebäudetechnik, Bauingenieurwesen oder Gebäudemanagement, alternativ abgeschlossene technische Ausbildung mit entsprechender Weiterbildung Kenntnisse in Bau- und Gebäudetechnik, insbesondere bei Sanierungen im Bestand Erfahrung mit Ausschreibungen und Vergabe sowie der Abwicklung von Baumaßnahmen Teamorientierte und strukturierte Arbeitsweise sowie verbindliches Auftreten Ausgeprägte Problemlösungs- und Kommunikationskompetenz bei gleichzeitiger Hands-on-Mentalität Routinierter Umgang mit MS Office 365 Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift Wir bieten Damit Sie sich bei uns vom ersten Tag an gut aufgehoben fühlen, erwarten Sie bei der Sedlmayr Grund und Immobilien AG attraktive Rahmenbedingungen und Benefits, die Ihren Arbeitsalltag wirklich erleichtern und Raum für persönliches Leben lassen: Sicherheit von Anfang an : eine unbefristete Festanstellung in einem wirtschaftlich stabilen Unternehmen Gestaltung statt Routine : eine verantwortungsvolle Rolle mit strategischem Einfluss auf Vermietung und Objektperformance Teamwork ohne Umwege : erfahrene Kollegen/innen und kurze Entscheidungswege Mehr Balance im Alltag : flexible Arbeitszeiten für eine gute Vereinbarkeit von Beruf und Privatleben Zeit zum Auftanken : 30 Tage Urlaub pro Jahr Familie im Blick : ein Zuschuss zu den Kosten der Kinderbetreuung Nachhaltig unterwegs : ein Jobticket sowie die Möglichkeit eines JobRads Arbeiten mitten in München : ein moderner Arbeitsplatz mit hervorragender ÖPNV‐Anbindung Zukunft inklusive : wir fördern Ihre betriebliche Altersvorsorge mit 40 € pro Monat Raus aus dem Kopf, rein ins Training: mit Wellpass Haustrunk aus Tradition : monatlich 40 Liter Bier oder alkoholfreie Getränke APGW1_DE