Technischer Property Manager (m/w/d) von Wohnimmobilien – Essen

Über unsHedalis GmbH – Ihre Experten für Karrieren in der Bau- und ImmobilienwirtschaftWir gleichen nicht nur Skills ab, wir sorgen dafür, dass es auch auf der menschlichen Seite matched. Dazu ist die Bau- und Immobilienwelt seit Jahren unser zu Hause und wir wissen worauf es ankommt.Diese Leidenschaft treibt uns täglich an, mit Engagement und Begeisterung die besten Ergebnisse für beide Seiten zu erzielen. Dank jahrzehntelanger Erfahrung aus zahlreichen erfolgreichen Platzierungen und unseres weitreichenden Netzwerks in der Bau- und Immobilienwirtschaft verfügen wir über die nötige Kompetenz, um Ihnen den Weg zu Ihrer nächsten beruflichen Herausforderung zu ebnen.Im Auftrag eines zukunftsorientierten Bestandshalters rekrutieren wir ab sofort Technische Property Manager (m/w/d) am Standort Essen. Von der technischen Objektsteuerung über Instandhaltungsplanung bis hin zur Budgetverantwortung, Sie sorgen dafür, dass Wohnimmobilien nicht nur funktionieren, sondern nachhaltig performen.Ihre Aufgaben – das erwartet SieDienstleistersteuerung: Koordination, Beauftragung und Abnahme externer Dienstleister als EigentümervertreterCapEx-Verantwortung: Budgetplanung und -überwachung für Investitionsmaßnahmen, Umbauten und ModernisierungsprojekteInstandhaltungsmanagement: Strategische und operative Steuerung von Wartungs-, Instandsetzungs- und Prüfprozessen zur kontinuierlichen Qualitätssicherung der ImmobilieObjektbetreuung: Eigenständige Objektbegehungen zur Zustandsbewertung, Maßnahmenplanung und Schadensbewertung in enger, emphatischer Absprache mit den MieternLeerraumsanierung: Kommt es zum Mieterwechsel übernehmen Sie die Steuerung der WohnungssanierungIhr Profil – das bringen Sie mitAbgeschlossene technische Ausbildung oder Studium (Bauingenieurwesen, Gebäudetechnik, Facility Management)Fundiertes Verständnis der gängigen TGA-Gewerke (HLS, Elektro, Brandschutz, Aufzüge) Erfahrung in der Koordination externer Dienstleister und Fachfirmen sowie Verständnis für CapEx-Maßnahmen, Modernisierungen und Revitalisierungsprojekte insbesondere für WohnimmobilienSicherer Umgang mit den gängigen Immobilienmanagement- und CAFM-Systemen (SAP, iX-Haus, DOMUS, Relion o. Ä.)Selbstständige, strukturierte und serviceorientierte Arbeitsweise gepaart mit lösungsorientiertem Denken und professionellem Auftreten; vom Berufseinsteiger bis zum erfahrenen ProfessionalIhre Benefits auf einen Blick37 Stunden Woche: Es sind zwar "nur" 3 Stunden weniger als die klassische 40h Variante. Die spüren Sie aber, versprochen.Moderne Arbeitskultur: Offene Kommunikation auf Augenhöhe, flache Strukturen und ein Team, das Zusammenarbeit wirklich lebtOnboarding mit System: Durchdachte Einarbeitungsphase mit klaren Abläufen, damit Sie von Tag eins an handlungsfähig sindWork-Life-Integration: Ein faires und flexibles Arbeitszeitmodell und mobiles Arbeiten 2x die Woche sind hier StandardErholungszeit: 30 Urlaubstage plus zusätzliche freie Tage Benefits & Extras: Betriebliche Altersvorsorge, Essenszulagen und regelmäßige Team-Events für Ihr WohlbefindenIhre Bewerbung – So geht’s weiterBitte senden Sie uns Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen bequem über den untenstehenden Bewerbungsbutton zu.Bei Fragen zur Position oder zum Bewerbungsprozess steht Ihnen Tobias Artmann gerne telefonisch zur Verfügung: +49 211 730 647 13.Wichtig: Eine Weiterleitung Ihrer Unterlagen an unseren Auftraggeber erfolgt selbstverständlich erst nach einem persönlichen Gespräch mit Ihnen – vertraulich und transparent.