Hauswart (w/m/d)
Baugenossenschaft Hamburger Wohnen eG –
Hamburg
Gehalt: Von 52.000,00 € bis 62.000,00 € pro Jahr
Gehalt: Von 52.000,00 € bis 62.000,00 € pro Jahr
- Attraktive Vergütung im Tarif der Wohnungswirtschaft, Weihnachts- und Urlaubsgeld sowie darüberhinausgehende umfangreiche Sozialleistungen
- Unbefristeter Arbeitsvertrag
- Entwicklungs- und Weiterbildungsmöglichkeiten
- Moderner Arbeitsplatz
- 37-Stunden-Woche, flexible Arbeitszeiten und gelegentliches mobiles Arbeiten
- 30 Tage Urlaub (zusätzlich 24. + 31.12. frei)
- Regelmäßige Events für die Beschäftigten
- Unterstützung bei der Wohnungssuche
- Dich erwartet eine abwechslungsreiche Aufgabe, die Organisation, Service und Technik miteinander verbindet. Vor Ort bist du die erste Ansprechperson für unsere Mitglieder, wenn es um Fragen zur Instandhaltung der Wohnungen, Gebäude und Außenanlagen geht. Mit deiner Freude am Kundenkontakt kommunizierst du unseren Mitgliedern gegenüber freundlich, lösungsorientiert und verbindlich.
- Zu deinen täglichen Aufgaben gehören die Kontrolle des optischen Erscheinungsbildes, der technischen Einrichtungen und der Verkehrssicherheit unserer Wohn- und Außenanlagen sowie die Bearbeitung der Schadensmeldungen unserer Mitglieder. Kleinreparaturen erledigst du schnell und pragmatisch selbst. Für größere Themen beauftragst und koordinierst du Vertragsfirmen, begleitest die Ausführung, prüfst die Qualität und kontrollierst die Rechnungen.
- Darüber hinaus bist du bei Wohnungswechseln für die Vorabbesichtigungen sowie die Wohnungsabnahmen und -übergaben verantwortlich. Dazu gehört auch die Dokumentation von Schäden, Maßnahmen und Vereinbarungen in unseren digitalen Systemen. Weiterhin fällt die Beauftragung und Überwachung von Wohnungsinstandsetzungen vor der Wiedervermietung in deinen Tätigkeitsbereich.
- Neben deinen Hauptaufgaben wirkst du bei der Entwicklung unserer Wohnanlagen, z. B. bei Modernisierungs- und Instandhaltungsprojekten mit. Auch für die digitalen Prozesse unseres Unternehmens zeigst du dich aufgeschlossen und beteiligst dich an deren Optimierung und Weiterentwicklung.
- Mit deinem ausgeprägten Organisationsgeschick strukturierst du deinen vielseitigen Arbeitsalltag eigenverantwortlich und stellst deinen Teamgeist im engen Austausch mit deinen Hauswartkollegen sowie den Kolleg*innen der Technischen Abteilung und der Wohnungsverwaltung unter Beweis.
- Abgeschlossene Ausbildung im Bauhandwerk - idealerweise im Bereich der technischen Gebäudeausrüstung
- Berufserfahrung in einem vergleichbaren Tätigkeitsfeld
- Gutes technisches Verständnis rund um die Immobilie
- Gute MS-Office-Kenntnisse, Erfahrung im Umgang mit einem (wohnungswirtschaftlichen) ERP-System wäre von Vorteil
- PKW-Führerschein
