Technischer Leiter Projektentwicklung / Leiter Technik & Bau (m/w/d)

Als Technischer Leiter Projektentwicklung / Leiter Technik & Bau (m/w/d) übernehmen Sie die technische Gesamtverantwortung als Bauherrenvertreter für unsere Immobilienprojekte und entwickeln den Bereich Technik & Bau organisatorisch sowie personell weiter.

Der Schwerpunkt liegt auf Gewerbeimmobilien – insbesondere Lebensmitteleinzelhandel und Fachmärkten – sowie Wohnimmobilien. Sie begleiten Projekte von der technischen Konzeption und Grundstücksprüfung über Planung, Genehmigung, Ausschreibung und Vergabe bis zur Bauausführung, Übergabe und Gewährleistung. Dabei steuern Sie sowohl General- und Totalunternehmervergaben als auch Paket- und Einzelvergaben.

• Fachliche und disziplinarische Leitung sowie organisatorischer und personeller Ausbau des Bereichs Technik & Bau
• Entwicklung einheitlicher technischer Standards, Prozesse und Qualitätsvorgaben
• Technische Prüfung und Begleitung von Grundstücken, Bestandsimmobilien und Projektentwicklungen
• Verantwortung für Neubau-, Umbau-, Erweiterungs-, Sanierungs- und Revitalisierungsprojekte
• Steuerung von Architekten, Fachplanern, Projektsteuerern, Generalunternehmen sowie Einzelgewerken
• Entwicklung und Umsetzung geeigneter Vergabestrategien – einschließlich General-, Paket- und Einzelvergaben
• Vorbereitung und Prüfung von Ausschreibungen, Leistungsverzeichnissen, Angeboten und Verträgen
• Koordination von Planung, Genehmigung, Ausschreibung, Vergabe und Bauausführung
• Steuerung von Kosten, Terminen, Qualität, Nachträgen und technischen Projektrisiken
• Begleitung von Abnahmen, Übergaben, Inbetriebnahmen und Gewährleistungsfällen
• Aufbau eines transparenten technischen Projektcontrollings und regelmäßiges Reporting an die Geschäftsführung
• Technische Abstimmung mit Mietern, Betreibern und internen Bereichen

• Abgeschlossenes Studium im Bauingenieurwesen, in der Architektur, im Bau-Wirtschaftsingenieurwesen oder eine vergleichbare Qualifikation
• Mehrjährige Erfahrung in der Projektentwicklung, Projektsteuerung oder Bauherrenvertretung; idealerweise mit mindestens acht Jahren Berufserfahrung und Führungserfahrung
• Nachweisbare Erfahrung mit Gewerbeimmobilien, vorzugsweise im Lebensmitteleinzelhandel, bei Fachmärkten oder sonstigen Handelsimmobilien; Erfahrung im Wohnungsbau ist von Vorteil
• Sicherer Umgang mit General-/Totalunternehmervergaben sowie Paket- und Einzelvergaben
• Fundierte Kenntnisse in Planung, Genehmigung, Ausschreibung, Vergabe und Bauausführung sowie in VOB, BGB, HOAI, DIN 276 und dem öffentlichen und privaten Baurecht
• Erfahrung in der Steuerung externer Planer, Projektsteuerer und ausführender Unternehmen
• Ausgeprägtes Kosten-, Termin- und Qualitätsbewusstsein sowie unternehmerisches und risikoorientiertes Denken
• Führungskompetenz, Verhandlungsstärke, Entscheidungsfähigkeit und eine strukturierte, lösungsorientierte Arbeitsweise
• Sicherer Umgang mit digitalen Projektmanagement-, Planungs- und Dokumentationssystemen sowie Bereitschaft zu regelmäßigen Baustellenterminen

Bei PROCOM erwartet Sie keine Konzernstruktur, sondern ein stabiles, inhabergeführtes Unternehmen mit direktem Zugang zu Entscheidern.

Ihre Vorteile:

• Unbefristete Vollzeitposition in zentraler Lage in der Hamburger Innenstadt
• Anspruchsvolle Immobilienprojekte mit hoher Eigenverantwortung
• Kurze Entscheidungswege und direkte Zusammenarbeit mit der Geschäftsführung
• Attraktive Vergütung
• Arbeitgeberzuschuss zur betrieblichen Altersvorsorge
• Betriebliche Krankenversicherung
• Laufende Fortbildungen
• Regelmäßige Firmenevents
• Modern ausgestatteter Arbeitsplatz in einem engagierten Team

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