Teamleitung Technical Audit / Technical Due Diligence Immobilienprojektentwicklung ( m/w/d)*

Unser Mandant ist ein international aufgestellter Entwickler und Investor, der wertschöpfungsorientierte Immobilienprojekte in deutschen Metropolregionen realisiert. Zur Skalierung des Ankaufs‐ und Entwicklungsprozesses wird die Technical‐Audit‐/TDD‐Funktion als eigenständige Einheit aufgebaut und gestärkt.

Ihre Mission Sie übernehmen die fachliche und disziplinarische Führung des Technical‐Audit‐/TDD‐Teams, prägen Standards, Tools und Prozesse und sorgen dafür, dass technische Chancen und Risiken frühzeitig erkannt, belastbar bewertet und konsequent in Investment‐ und Vertragsentscheidungen übersetzt werden.

Das Aufgabengebiet

• Aufbau/Weiterentwicklung eines leistungsstarken TDD‐Teams
• Planung, Steuerung und Qualitätssicherung technischer und immobilienwirtschaftlicher Due‐Diligence‐Prüfungen
• Definition und Roll‐out von TDD‐Standards, Checklisten, Risiko‐Heatmaps, Lessons‐Learned‐Formaten; Sicherstellen der Einbindung in IC‐Vorlagen, Verträge und Economic Models
• Erstellung/Review von Kostenannahmen (DIN 276, KG 200–700), CAPEX/OPEX‐Planung, Szenario‐Analysen; Mitwirkung an Business Cases, Sensitivitäten, Value‐Engineering
• Technische Anlagen, Garantien/Haftung, Instandhaltungs‐/Capex‐Schedules, Gewährleistungen; Schnittstelle zu Legal, Insurance, Tax
• Auswahl und Führung externer Gutachter:innen/Fachplaner:innen (z. B. TGA, Statik, Brandschutz), Qualität, Termine, Budget
• Enge Zusammenarbeit mit Investment, Development, Asset Management, ESG und Finance; adressatengerechtes Reporting bis auf C‐Level
• Ableitung klarer Handlungsempfehlungen, Deal‐Breaker/Deal‐Maker, Post‐Deal‐Maßnahmenplan und Übergabe an operative Einheiten
• Integration von ESG‐Aspekten; Nutzung digitaler Tools zur Effizienzsteigerung

Das Anforderungsprofil

• Abgeschlossenes Studium Architektur oder Bauingenieurwesen oder vergleichbar; Zusatzqualifikationen willkommen
• 7–10+ Jahre relevante Erfahrung in Projektentwicklung, technischer Projektleitung, Technical Due Diligence oder Consulting
• Tiefes Verständnis technischer und wirtschaftlicher Zusammenhänge entlang des Projektentwicklungsprozesses
• Nachweisliche Routine in Kostenplanung und ‐bewertung (DIN 276).
• Souverän im Umgang Stakeholdern
• Starke Kommunikations‐ und Verhandlungskompetenz, klarer Qualitätsanspruch, strukturierte Arbeitsweise und hoher Ownership‐Anspruch
• Sehr gute Deutschkenntnisse
• Reisebereitschaft für Objektbegehungen

Das Angebot

• Führungsrolle mit Gestaltungsspielraum
• Flexible Arbeitszeiten und Home‐Office
• Frühzeitige Einbindung in Akquisition, Investment‐Entscheidungen und Vertragsgestaltung
• Unbefristete Anstellung
• Attraktives Gehaltspaket inkl. Bonus
• Firmenwagen
• Internationale Zusammenarbeit, kurze Wege, offene Feedbackkultur, regelmäßige Team‐Events