Teamleitung Vermietung (m/w/d)

Einleitung1875 gegründet, ist die Schiffszimmerer-Genossenschaft heute Hamburgs älteste Wohnungsbaugenossenschaft und gehört mit rund 17.000 Mitgliedern, 9.000 Wohnungen und rund 100 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern zu den größten in der Metropolregion. Als Genossenschaft unterscheiden wir uns von anderen Wohnungsunternehmen. Wir sind eine Solidargemeinschaft, die wirtschaftlich verantwortungsbewusst handelt und das genossenschaftliche Prinzip der Selbsthilfe weiterhin lebt.Zur Verstärkung unseres Teams in unserer Abteilung Vermietung suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt und in Vollzeit (37 Stunden/Woche) eineTeamleitung Vermietung (m/w/d)AufgabenFachliche und disziplinarische Steuerung von zwei Vermietungsteams mit derzeit insgesamt 7 Mitarbeiterinnen und MitarbeiternHilfestellung für die Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern bei problematischen Vertragsverhältnissen mit Wohnungsnutzern sowie Entscheidungsfindung (ggf. in Abstimmung mit der Abteilungsleitung)Partielle Bearbeitung von Abmahnungen und verhaltensbedingten bzw. fristlosen Kündigungen von WohnungsnutzernMonatliches Reporting an die Abteilungsleitung inklusive Überwachung von Leerständen, Budgets und ZahlungsrückständenPersonaleinsatzplanung (z. B. Urlaub)Fachliche Begleitung neuer Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter inklusive regelmäßiger FeedbackgesprächeDurchführung von Mitarbeitergesprächen inklusive der JahresgesprächeBeratung und Unterstützung im Bereich BeschwerdemanagementIdentifizierung von Mitarbeiterpotenzialen und Schulungsbedarfe sowie Planung gezielter WeiterbildungenBetreuung von gewerblichen ObjektenMitwirkung an abteilungsübergreifenden Projekten und ArbeitsgruppenSchnittstelle zum Fachbereich Quartiers- und FreiwilligenmanagementProfilAbgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann (m/w/d)Umfangreiche Berufserfahrung in der Immobilienwirtschaft, insbesondere in der WohnraumvermietungMehrjährige Erfahrung in der fachlichen und disziplinarischen Führung von kleineren TeamsErfahrungen in der Gewerbevermietung wünschenswertSehr gute kommunikative Fähigkeiten und ein sicheres AuftretenStrukturierte und gewissenhafte ArbeitsweiseTeamfähigkeit und OrganisationsgeschickSicherer Umgang mit dem MS-Office-PaketErfahrung mit der wohnungswirtschaftlichen Software Haufe-Wowinex sowie mit einer CRM-Software wünschenswertFührerschein Klasse B (III)Wir bieteneinen sicheren Arbeitsplatz in einer Branche mit Zukunfteine attraktive Vergütung gemäß Tarifvertrag der Wohnungswirtschaftumfangreiche Sozialleistungen inklusive einer betrieblichen Altersversorgungeinen hohen Gestaltungsspielraum und flache Hierarchien30 Urlaubstage und flexible ArbeitszeitenMöglichkeit zum mobilen ArbeitenDeutschlandticket mit Arbeitgeberzuschussmodernes Bürogebäude an der S-Bahn-Station RübenkampWeitere InformationenWir freuen uns auf Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen - unter Angabe Ihrer Gehaltsvorstellungen sowie Ihres nächstmöglichen Eintrittstermins – über unsere Website Website Deutsche Schiffszimmerer-Genossenschaft eG Genossenschaftliches Wohnungsunternehmen Rübenkamp 240, 22337 HamburgFür Rückfragen steht Ihnen gerne Kay Schwarze unter der Rufnummer 040 63800-269 zur Verfügung.Besuchen Sie uns unter www.schiffszimmerer.de